Immobilienangebot Nordseeinsel Wangerooge

Ihr Rückzugsort am Meer.
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Attraktive Ferienwohnung auf
der Nordseeinsel Wangerooge
mit
seitlichem Meerblick
im ANNA DÜNE Aparthotel

Ferienapartment ANNA DÜNE Aparthotel

Das Aparthotel ANNA DÜNE bietet eine attraktive Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Eigennutzung.
Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, das Apartment bis zu 28 Tage im Jahr selbst zu nutzen.

Das Apartment ist komplett möbliert und verfügt über eine hochwertige Pantryküche.
Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant „Friesenjung“ mit angrenzender Seeterrasse.
Es bietet somit alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt.

Und Sie können schon heute als Kapitalanleger dabei sein.

Für die Vermietung und Verwaltung des Apartments steht Ihnen das professionelle touristische Vermietungsmanagement des renommierten Betreibers Upstalsboom zur Verfügung. Dadurch wird eine optimale Auslastung und Rentabilität des Apartments gewährleistet.

Ein besonderes Highlight des ANNA DÜNE Wangerooge Projekts ist der großzügige Saunabereich im Untergeschoss. Hier können Sie sich nach einem langen Strandspaziergang oder einem aktiven Tag auf der Insel entspannen und die Seele baumeln lassen.

Grundriss

Anschrift

Obere Strandpromenade 13,
26486 Wangerooge

Lage

Erdgeschoss mit seitlichem Meerblick

Jahr der Fertigstellung

2015

Eigentumsrecht

Bruchteilseigentum

Wohnfläche

Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m² zusätzlich anteilige Gemeinschaftsfläche von ca. 32 m² (Lobby, Sauna, Restaurant etc.).
Gesamtfläche ca. 78 m²

Aufteilung Zimmer

1 Wohn- und Schlafzimmer inkl.
Boxspringbett und Schlafsofa
Küchenbereich mit Pantryküche
1 Badezimmer
Terrasse in West-Lage

Kaufpreis

Kaufpreis (inkl. Inventar):
430.000 €

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
ausgestellt am 30.10.2025
gültig bis 29.10.2035