Wir bleiben treu

„Wir haben Kunden, mit denen wir schon die Anlageplanung für die dritte Generation angehen, für die Enkelkinder. Kunden über 20 Jahre zu begleiten, das ist bei uns nicht daher gesagt. Sie vertrauen uns, weil einfach alles so läuft wie besprochen. Und weil sie sich sicher sein können, dass sie ein individuell auf sie zugeschnittenes Konzept von uns bekommen.“

Kaufen, bauen und verwalten:

Unsere Kernkompetenz liegt in der Vermarktung von Immobilien. Wir bieten Ihnen sorgfältig ausgesuchte Anlageimmobilien und Ferienimmobilien, bei denen auch die Eigennutzung möglich ist. Dabei haben wir stets Trends und Entwicklungen im Bereich von Ökologie und Nachhaltigkeit im Blick, sodass unsere Immobilien nicht nur Wohnkomfort bieten, sondern zum Beispiel durch weitsichtige Energiekonzepte auch die Umwelt schonen. Dank der hohen Qualität, der nachhaltigen Bauweise und Wirtschaftlichkeit können für die Finanzierung unserer Projekte häufig staatliche Förderprogramme wie KfW-Darlehen und steuerliche Vorteile genutzt werden.

Beratung

Wir suchen nach dem richtigen Produkt für Sie, klären, was an Eigenkapital einfließen kann und welche Fördermittel infrage kommen könnten, bevor wir Ihnen empfehlen, sich mit den Unterlagen an diverse Banken und Steuerberater zu wenden. Wir führen Sie also zur Finanzierung und stehen für Rückfragen Ihrer Banken und Steuerberater jederzeit zur Verfügung.

Kauf

Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, leiten wir für Sie die weiteren notwendigen Schritte ein. Selbstverständlich erfüllen wir dabei alle juristischen Vorgaben, damit der Notar tätig werden kann. Auch bei Notartermin begleiten und unterstützen wir unsere Käuferinnen und Käufer.

Bauphase

Auch in der Bauzeit betreuen und begleiten wir Sie. Wir sind regelmäßig vor Ort, machen Fotodokumentationen und schicken Ihnen Reports. Zudem bekommen Sie Rechnungen mit Schreiben des Architekten zum Baufortschritt, die Sie dann an Ihren Bankberater weitergeben, denn die Zahlungen erfolgen jeweils nach entsprechendem Baufortschritt.

Bauabnahme

Die Bauabnahme ist immer ein Höhepunkt: Vor Ort nehmen der Bauträger und wir Sie in Empfang, bevor wir uns gemeinsam die Wohnung anschauen. Auf Wunsch buchen wir für Sie auch einen Sachverständigen, der Sie berät.

Vermietung

Danach erhalten Sie von der Verwaltung einen kompletten Zahlenspiegel mit den einzelnen Wohnungen und einen Überblick, zu welchem Kurs sie vermietet werden. Oftmals liegt der Mietpreis sogar höher als kalkuliert. Auch die Gebühren für den Verwalter, für Sondereigentum usw. werden darin aufgelistet. Und ganz am Ende haben Sie regelmäßige Mieteinnahmen auf dem Konto und die Wohnung trägt sich sozusagen von selbst.

Wir bleiben treu

Oft übernehmen wir für unsere Kunden auch später noch die Treffen mit der Verwaltung und den anderen Eigentümern. Dort vertreten wir Ihre Interessen und da wir das Konzept von Grund auf kennen, wissen wir, was langfristig gefragt ist.

Beratung und Begleitung mit Verlass

Was unsere Kunden oftmals zuerst überrascht und was sie dann aber besonders schätzen, ist der Rundum-Service, den wir bei der niu immer bieten. Natürlich beraten wir Sie von Anfang an transparent. Aber wir kümmern uns bei Ihrer Investition nicht nur um die passende Objektwahl für den Kapitaleinsatz, sondern begleiten Sie durch die gesamte Abwicklung bis hin zur Vermietung und Hausverwaltung. Mit Ihrer Immobilie erwerben Sie bei uns ein Rundum-Sorglos-Paket: Sie investieren Ihr Kapital, können sich aber aus allen Mieter- oder Verwaltungsbelangen zurückziehen, weil wir mit unseren Partnern ein für Sie maßgeschneidertes Konzept verwirklichen, das diese Aufgaben delegiert. Sie investieren in einen Sachwert und erhalten einen Service wie bei einem Fonds. Sollten Sie Ihre Immobilie jemals wieder verkaufen wollen, sind wir auch dann für Sie da. Wiederverkäufe handeln wir für Sie in kürzester Zeit ab, denn unsere Immobilien sind auch nach Jahren auf dem Zweitmarkt sehr begehrt.