Heinjehof: Gesamtüberblick Haus A

Anschrift:

Hauptstraße 39
26188 Edewecht

Kaufpreise Wohnungen:

ab 215.000 €

Energieträger:

Wärmepumpe, Geothermie, Photovoltaik

Wohnungen

Anzahl: 24 Wohnungen

Fertigstellung: Januar 2028

Kaufpreise Inventar:

Einbauküche und Garderobenschrank
+ anteiliges Inventar Gemeinschaftsraum
10.990 €

Bauträger:

KUBUS Immobilien Gruppe
Projektgesellschaft:
Stadthafen-Immobilien GmbH
Stau 144, 26122 Oldenburg

Größen:

43 m² bis 64 m²,
2 Zimmer

Kaufpreise Stellplatz:

6.000 € oder 8.000 €
(je nach Größe)

Betreuung und Service für die Bewohner:

plexxon Management GmbH
gemeinnützige Gesellschaft,
Ofener Str. 7, 26121 Oldenburg

Ausstattung der Wohnungen:

» schwellenfreie Übergänge
» raumhohe Fenster
» bodengleiche Dusche
» jede Wohnung mit Außenbezug
» Aufzug im Haus
» Abstellraum im Dachgeschoss

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 5 %
Notar- und Gerichtskosten ca. 2 %
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Haus- und Mietverwaltung:

L & S Immobilien GmbH,
Langenhof 8, 26160 Bad Zwischenahn

Haus A

WE Nr.	Lage	Terrasse/Balkon	Wohnfläche in m²	Kaufpreis Wohnung	*Inventar:**	Stellplatz	Gesamt- kaufpreis	progn. mtl. Mieteinnahmne	Grundriss	Stand

05	EG	Terrasse	51,0	250.910 €	10.990 €		261.900 €	688,50 €	Download WE05	Kaufzusage
06	EG	Terrasse	50,5	242.910 €	10.990 €		253.900 €	681,75 €	Download WE06	Kaufzusage
07	EG	Terrasse	50,5	242.910 €	10.990 €		253.900 €	681,75 €	Download WE07
11	1. OG	Dachterrasse	61,5	301.910 €	10.990 €		312.900 €	830,25 €	Download WE11
12	1. OG	Balkon	48,8	240.210 €	10.990 €		251.200 €	658,80 €	Download WE12	Kaufzusage
14	1. OG	Balkon	48,8	241.910 €	10.990 €		252.900 €	665,55 €	Download WE14	Notartermin
17	1. OG	Balkon	49,3	241.910 €	10.990 €		252.900 €	665,55 €	Download WE17	Notartermin
18	2. OG	Loggia	63,6	312.000 €	10.990 €	8.000 €	330.990 €	858,60 €	Download WE18
19	2. OG	Loggia	53,9	265.910 €	10.990 €		276.900 €	727,65 €	Download WE19
20	2. OG	Loggia	43,4	215.000 €	10.990 €		225.990 €	585,90 €	Download WE20
22	2. OG	Loggia	63,6	312.000 €	10.990 €	8.000 €	330.990 €	858,60 €	Download WE22
23	2. OG	Loggia	54,0	259.000 €	10.990 €	8.000 €	269.990 €	729,00 €	Download WE23
24	2. OG	Loggia	54,0	259.000 €	10.990 €	6.000 €	275.990 €	729,00 €	Download WE24

Zur Wohnung wird ein KFZ-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) mitverkauft.
Kaufpreise: 6.000 € / 8.000 € (je nach Größe)

Inventar besteht aus EBK und Garderobenschrank + anteiliges Inventar Gemeinschaftsraum.

_{Bereits verkaufte Wohnungen werden nicht mehr aufgeführt. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.}

Energieausweis

^{Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Gültigkeit: 02.12.2025 bis 01.12.2035
Effizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 8,8 kWh/(m²·a)
Baujahr Gebäude: 2025
Baujahr Wärmeerzeugung: 2025}

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