Hotel Upstalsboom Langeoog
Ferienapartments
als Kapitalanlage mit
Eigennutzungsmöglichkeiten
-
Ankommen und wohlfühlen
Die ehemalige Hotelanlage »Feuerschiff « in der Friesenstraße 1-5 auf der Nordseeinsel Langeoog wurde umfassend renoviert. Alle Zimmer und Apartments haben eine Auffrischungund ein neues Interieur erhalten. Diese stehen den Gästen und Kunden unter neuem Namen und Betreiber Upstalsboom HOTEL Langeoog (TOM BROK) zur Verfügung – und Sie können als Kapitalanleger dabei sein.
In dem Ensemble, bestehend aus fünf Häusern, im Untergeschoss miteinander verbunden, sind 48 ansprechend umgestaltete und hochwertig ausgestattete Zimmer und Apartments entstanden.
5 Apartments zum Verkauf.







Zusammen mit dem bestehenden großen Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen, einem Pool und Wellnessangeboten wie Massagen etc. und dem neu gestalteten Erlebnisbereich in den Kellerräumen des Hotels, bietet die neue Anlage den Urlaubsgästen viele Annehmlichkeiten in einem modernen ansprechenden Design und Ambiente. Beim Billard oder Kino, in der Leseecke oder während eines Kartenspiels können sich die Gäste hier völlig wetterunabhängig amüsieren. Vor allem für Familien ist das sehr angenehm.
Das Management aller Einheiten, inklusive der Vermietung und Vermarktung, übernimmt Upstalsboom. Somit müssen Sie sich um nichts kümmern.





Eckdaten:
Anschrift:
Friesenstraße 1-5,
26465 Langeoog
Eigentumsrecht:
Bruchteilseigentum
Nutzungsmöglichkeiten:
Feste touristische Vermarktung durch Upstalsboom inkl. Nutzung der Vorteile der VIP-Card sowie 21 Tage Eigennutzungsmöglichkeit pro Jahr (Weitere Infos dazu im Betreibervertrag)
Kaufpreise inkl. Inventar:
ab 159.893 €
Größen verfügbarer Einheiten:
von 54 m2 bis 69 m2 Wohn-/Nutzfläche
zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche
(Rezeption, Lobby, Restaurant, Sauna und Wellnessbereich, Pool und Erlebnismeile etc.)
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 5,00 %
Notar- und Gerichtskosten ca. 2,00 %
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Betreiber:
Upstalsboom
Hotel + Freizeit GmbH & Co. KG
Friedrich-Ebert-Str. 69-71
26725 Emden
Hausverwaltung:
KUBON Immobilien GmbH,
Oldenburg
Bauträger:
Neuland blau Langeoog
GmbH & Co. KG, Oldenburg
virtueller Rundgang durch die Apartments und Grundrisse
Haus 3
Einheit Nr. 3-05
Doppelzimmer Komfort
Erdgeschoss und Kellergeschoss
Wohn- Nutzfläche: 59,39 m²
Anteilige Gemeinschaftsfläche: 21,89 m²
Gesamtfläche: 81,28 m²
Kaufpreis inkl. Inventar: 159.893 €

Haus 3
Einheit Nr. 3-13
Galerie Zimmer
Dachgeschoss und Spitzboden
Wohnfläche: 53,74 m²
Anteilige Gemeinschaftsfläche: 24,48 m²
Gesamtfläche: 78,22 m²
Kaufpreis inkl. Inventar: 270.550 €

Haus 4
Einheit Nr. 4-35
Apartment Plus
Obergeschoss und Dachgeschoss
Wohnfläche: 66,69 m²
Anteilige Gemeinschaftsfläche: 32,15 m²
Gesamtfläche: 98,84 m²
Kaufpreis inkl. Inventar: 336.756 €

Haus 4
Einheit Nr. 4-36
Apartment Plus
Ober- und Dachgeschoss
Wohnfläche: 68,64 m²
Anteilige Gemeinschaftsfläche: 33,09 m²
Gesamtfläche: 101,73 m²
Kaufpreis inkl. Inventar: 346.506 €

Haus 4
Einheit Nr. 4-45
Doppelzimmer Klassik
Dachgeschoss und Spitzboden
Wohn- Nutzfläche: 65,80 m²
Anteilige Gemeinschaftsfläche: 24,29 m²
Gesamtfläche: 90,09 m²
Kaufpreis inkl. Inventar: 177.486 € netto

Ihr Ansprechpartner

Hermann Hopster
h.hopster@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-25
mobil (0174) 9736428