Die demografische Entwicklung ist unübersehbar: Der Anteil älterer Menschen steigt kontinuierlich. Damit einher geht ein wachsender Bedarf an altersgerechtem Wohnraum. Seniorenfreundliche Wohnungen sind nicht nur ein soziales Anliegen, sondern auch eine attraktive Anlagemöglichkeit für zukunftsorientierte Investoren.
𝗪𝗮𝗿𝘂𝗺 𝗦𝗲𝗻𝗶𝗼𝗿𝗲𝗻𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝘀𝗼 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗮𝗻𝘁 𝘀𝗶𝗻𝗱:
• 𝗦𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗲 𝗡𝗮𝗰𝗵𝗳𝗿𝗮𝗴𝗲: Bedarf an seniorenfreundlichem Wohnraum ist nahezu konjunkturunabhängig und steigt kontinuierlich.
• 𝗟𝗮𝗻𝗴𝗳𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗴𝗲 𝗠𝗶𝗲𝘁𝘃𝗲𝗿𝘁𝗿𝗮̈𝗴𝗲: Senioren schließen oft langfristige Mietverträge ab, was für Investoren eine hohe Planungssicherheit bedeutet.
• 𝗔𝘁𝘁𝗿𝗮𝗸𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗥𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗲𝗻: Durch die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und möglichen staatlichen Förderungen können attraktive Renditen erzielt werden.
• 𝗦𝗼𝘇𝗶𝗮𝗹𝗲𝗿 𝗠𝗲𝗵𝗿𝘄𝗲𝗿𝘁: Mit einer Investition in seniorenfreundliches Wohnen leisten Sie einen wichtigen Beitrag zur Gestaltung einer lebenswerten Gesellschaft.
𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗸𝘁 𝗛𝗲𝗶𝗻𝗷𝗲𝗵𝗼𝗳 𝗶𝗻 𝗘𝗱𝗲𝘄𝗲𝗰𝗵𝘁:
Mit dem Heinjehof setzen wir weitere Maßstäbe im Bereich des seniorenfreundlichen Wohnens. In zentraler Lage von Edewecht entstehen insgesamt 71 Wohnungen, die höchsten Komfort und Sicherheit bieten. Wir beginnen mit dem 1. Bauabschnitt (Haus D) mit 24 Wohnungen.
𝗜𝗵𝗿𝗲 𝗩𝗼𝗿𝘁𝗲𝗶𝗹𝗲 𝗮𝗹𝘀 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗼𝗿:
• 𝗧𝗼𝗽-𝗟𝗮𝗴𝗲: Der Heinjehof befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten.
• 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲 𝗔𝘂𝘀𝘀𝘁𝗮𝘁𝘁𝘂𝗻𝗴: hochwertige Ausstattung, wie bodengleiche Duschen, raumhohe Fenster, schwellenlose Übergänge, breite Türen, Außenbezug, Aufzug und energieeffiziente Wärmeversorgung. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem Garderobenschrank ausgestattet.
• 𝗡𝗮𝗰𝗵𝗵𝗮𝗹𝘁𝗶𝗴𝗸𝗲𝗶𝘁: KfW-Effizienzhaus 40, betrieben mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik (zusätzliche Pachteinnahme).
• 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗲𝘂𝘂𝗻𝗴 𝘂𝗻𝗱 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲: Die plexxon Management gGmbH bietet ein Servicepaket mit Grundleistungen an.
• 𝗦𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗩𝗼𝗿𝘁𝗲𝗶𝗹𝗲: Profitieren Sie von der degressiven AfA und steuerlichen Vorteilen.
• 𝗭𝗶𝗻𝘀𝗴𝘂̈𝗻𝘀𝘁𝗶𝗴𝗲 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴: Die KfW-Förderung ermöglicht eine zinsgünstige Finanzierung von bis zu 100.000 € je Wohnung.
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𝗪𝗶𝗿 𝗳𝗿𝗲𝘂𝗲𝗻 𝘂𝗻𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗜𝗵𝗿𝗲 𝗔𝗻𝗳𝗿𝗮𝗴𝗲!
📞 +49 5921 30837 0
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