#Expertise: Warum ist der Erwerb einer Ferienimmobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit?

Das Tourismusjahr 2023 war für Niedersachsen das zweitbeste Jahr seit 2019. Laut den vorläufigen Ergebnissen des Landesamtes für Statistik Niedersachsen (LSN) stiegen die Übernachtungszahlen erneut an. 

Der anhaltende Reisenachholbedarf sorgte für Zuwächse im gesamten Bundesland, wobei einige Regionen bereits höhere Übernachtungszahlen als im Vor-Corona-Jahr 2019 verzeichneten. Dazu zählen u.a. die Lüneburger Heide und 𝗢𝘀𝘁𝗳𝗿𝗶𝗲𝘀𝗹𝗮𝗻𝗱

Insgesamt wurden im Jahr 2023 rund 45,7 Millionen Übernachtungen und 15,0 Millionen Gäste aus dem In- und Ausland gezählt. Dies entspricht einem Anstieg von +5,6 Prozent bei den Übernachtungen und +10,2 Prozent bei den Ankünften im Vergleich zum Vorjahr.

Niedersachsen belegt weiterhin den vierten Platz im Bundesländerranking der Übernachtungszahlen. Von den insgesamt eineinhalb Millionen ausländischen Gästen kamen die meisten aus den Niederlanden, gefolgt von Dänemark und Polen. Alle drei Quellmärkte verzeichneten Zuwächse im Vergleich zum Vorjahr, wobei die Zahl der Besucher aus Polen um 10,6 Prozent gegenüber 2019 gestiegen ist.

Wirtschaftsminister Olaf Lies äußerte sich positiv über die dynamische Erholung des Niedersachsentourismus in 2023 und betonte die Bedeutung von Investitionen in zukunftsweisende Projekte zur Steigerung der Attraktivität der Reiseregionen und zur Förderung der digitalen Transformation.

Campingplätze, Ferienhäuser und -wohnungen waren auch weiterhin beliebte Urlaubsformen, mit deutlichen Zuwächsen im Vergleich zu Vor-Corona-Zeiten.

Trotz verschiedener Krisen zeigt sich eine hohe Resilienz im Tourismussektor, wobei Faktoren wie Schulferien, Feiertage, Messen und Events sowie das Wetter nach wie vor das Reiseaufkommen beeinflussen. 

𝗗𝗶𝗲 𝗡𝗼𝗿𝗱𝘀𝗲𝗲𝗸𝘂̈𝘀𝘁𝗲, 𝗱𝗶𝗲 𝗢𝘀𝘁𝗳𝗿𝗶𝗲𝘀𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗜𝗻𝘀𝗲𝗹𝗻 sowie die Lüneburger Heide und Grafschaft Bentheim-Emsland-Osnabrücker Land waren weiterhin beliebte Reiseziele in Niedersachsen.

𝗗𝗶𝗲 𝗢𝘀𝘁𝗳𝗿𝗶𝗲𝘀𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗜𝗻𝘀𝗲𝗹𝗻 zeichneten sich durch die längste Aufenthaltsdauer von 6,3 Tagen bundesweit aus.

Wir bieten Ferienimmobilien in diesen begehrten Gebieten zum Kauf an und vermitteln somit interessante Investitionsmöglichkeiten.

Durch die hohe Resilienz des Tourismussektors und die kontinuierliche Steigerung der Besucherzahlen können Ferienimmobilien stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung bieten.

Bei weiteren Informationen zu den Angeboten und Möglichkeiten einer Investition in Ferienimmobilien auf den Nordseeinseln und an der Nordseeküste stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel.: 05921-30837-0

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Quelle: TourismusMarketing Niedersachsen GmbH (TMN)

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