Upstalsboom Hotel TOM BROK

Verkauf von 48 Zimmern und Apartments als Kapitalanlage

Ferienimmobilie auf der „Insel fürs Leben“

Die ehemalige Hotelanlage „Feuerschiff“ in der Friesenstraße 1-5 auf der Nordseeinsel Langeoog wurde umfassend renoviert. Alle Zimmer und Apartments haben eine Auffrischung und ein völlig neues Interieur erhalte und stehen den Gästen und Kunden seit dem 04. September 2020 wieder zur Verfügung.

Die touristische Vermarktung übernimmt ab diesem Zeitpunkt UPSTALSBOOM unter dem Namen UPSTALSBOOM HOTEL TOM BROK.

Und Sie können schon heute als Kapitalanleger dabei sein.

In dem Ensemble, bestehend aus mehreren Häusern, sind neue, ansprechend umgestaltete und hochwertig ausgestattete Zimmer und Apartments mit Terrassen und Balkonen entstanden. Unterschiedliche Größen von 22 m2 bis 90 m2 lassen keine Wünsche offen. Die Hotelanlage umfasst einen Wellnessbereich mit Pool, diversen Saunen und Massageräumen, ein Frühstücksrestaurant sowie einen Erlebnisbereich.
Zudem bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket inklusive Verwaltung. Somit müssen Sie sich als Eigentümer um nichts kümmern. Investieren Sie auf Langeoog, der Insel fürs Leben!

Eckdaten

Anzahl der zu verkaufenden Einheiten

48 gemütliche Zimmer und Apartments

Lage des Projektes

Friesenstraße 1-5
26465 Langeoog

Größen der Einheiten

Größen: 22 m² bis 90 m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Restaurant, Sauna- und Wellnessbereich, Pool und der Erlebnismeile im Untergeschoss etc.)

Nutzungsmöglichkeiten

Feste touristische Vermarktung durch Upstalsboom inkl. Nutzung der Vorteile der VIP-Card sowie 21 Tage Eigennutzungsmöglichkeit pro Jahr

Beginn der Renovierung

Dezember 2019

Wiedereröffnung

04. September 2020

Kaufpreise

ab 176.800 € bis 607.200 € (netto)
Inventarpaket: je nach Typ 26.100 € bis 38.280 €
(inkl. MwSt., durch Vorsteueroption wird Ihnen die MwSt. vom Finanzamt zurückerstattet)

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer: 5,00 %
Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 %
Maklergebühr: 5,80 % inkl. MwSt.

Bauträger

Neuland blau Langeoog GmbH & Co. KG, Oldenburg
(Norddeutsche Boden AG, Oldenburg)

Betreiber

Upstalsboom Hotel + Freizeit GmbH
& Co. KG, Emden

Hausverwaltung

KUBON Immobilien GmbH, Oldenburg

Eigentumsrecht

Bruchteilseigentum

Ihre Ansprechpartner

Hermann Hopster
h.hopster@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-25
mobil (0174) 9736428

Markus Vischer
m.vischer@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-22