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Denkmalschutz

 

Kruse-Speicher 
Einmalige Kombination: Ferienimmobilie und Denkmalschutz


Der ursprünglich als Getreidespeicher genutzte "Kruse-Speicher" steht seit einigen Jahren unter Denkmalschutz und ist Bestandteil des historischen Gebäude-Ensembles am Alten Hafen in Wismar.

Als wesentlicher Bestandteil der Neugestaltung der Immobilie wurden die Wohnungsgrundrisse optimal in die vorhandene Wabenstruktur des denkmalgeschützten Gebäudes integriert.

Im Rahmen einer liebevollen und detailnahen Sanierung werden 41 Ferienwohnungen, ein Saunabereich und eine Lobby mit Frühstücksbereich entstehen.


Den aktuellen Reservierungsstand erfragen Sie bitte direkt bei uns.
Ihr Ansprechpartner: Herr Markus Vischer (05921) 30837-22.

Ihre Ansprechpartner

Markus Vischer
m.vischer@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-22

Hermann Hopster
h.hopster@nord-immo-union.de
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Günter Klefing
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mobil (0172) 9258819

     

Steuerliche Betrachtung Denkmalschutz

Die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes wird nach § 7h des Einkommenssteuergesetztes indirekt gefördert. Das bedeutet, dass ca. 70 - 80% der Herstellungskosten einer besonderen Förderung unterliegen, die ermöglicht, dass in den ersten acht Jahren 9 % p. a. und den darauf folgenden vier Jahren 7 % p. a. der anrechenbaren Kosten abgeschrieben werden können.

Im Gegensatz zur Abschreibung von 2 % p. a. über 50 Jahre bei einer üblichen Eigentumswohnung werden so 100 % in 12 Jahren abgeschrieben. Dieser verkürzte Abschreibungszeitraum ist insbesondere für Personen mit einem guten Einkommen interessant.

Das Wohnungsinventar und die Küche werden separat über die Nutzungsdauer abgeschrieben.

Animationen Denkmalschutzprojekt
Kruse-Speicher

Eckdaten

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Für nähere Informationen

  • Baubeschreibung
  • Grundrisse
  • Preisliste
  • aktueller Verkaufsstand
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

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Luftbild Wismar