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Denkmalschutz

 

Ferienapartments am Krusespeicher
Einmalige Kombination: Ferienimmobilie und Denkmalschutz


Das ehemalige Werkstatt- und Sozialgebäude befindet sich neben dem Kruse-Speicher und wurde ca. 1967 durch die VEAB/VEB Getreidewirtschaft erbaut, um so das vorhandene Ensemble aus Silos und Speichern zu ergänzen.

Das fünfgeschossige Gebäude wurde im Jahr 2004, wie auch der Kruse-Speicher, von der Hansestadt Wismar erworbern und steht nun seit einigen Jahren unter Denkmalschutz. 

Im Rahmen einer liebevollen und detailnahen Sanierung werden 35 Ferienwohnungen und ein Gewerbebereich entstehen. Die Gäste der Ferienapartments am Kruse-Speicher können zudem die Sauna und den Frühstücksbereich im benachbarten Kruse-Speicher nutzen.

 

Übersicht der Wohnungen

WE
Nr.
 Lage Wohn-
fläche

in m²
Kaufpreis
FeWo inkl.
Gem.
fläche*
Kaufpreis 
Möbelpaket**
Gesamt-
kaufpreis
 
Grundriss
11 1.OG26,20   99.000€   17.850€ 116.850€ansehen>
14 1.OG31,94 119.000€   17.850€ 136.850€ansehen>
33 3.OG26,39 108.000€   17.850€ 125.850€ansehen>
35 3.OG37,24 138.000€   20.230€ 158.230€ansehen>




Den aktuellen Reservierungsstand erfragen Sie bitte direkt bei uns.
Ihr Ansprechpartner: Herr Markus Vischer (05921) 30837-22.

Ihre Ansprechpartner

Markus Vischer
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Steuerliche Betrachtung Denkmalschutz

Die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes wird nach § 7h des Einkommenssteuergesetztes indirekt gefördert. Das bedeutet, dass ca. 60% der Herstellungskosten einer besonderen Förderung unterliegen, die es ermöglicht, dass in den ersten acht Jahren 9 % p. a. und den darauf folgenden vier Jahren
7 % p. a. der anrechenbaren Kosten abgeschrieben werden können.

Im Gegensatz zur Abschreibung von 2 % p. a. über 50 Jahre bei einer üblichen Eigentumswohnung werden so 100 % in 12 Jahren abgeschrieben. Dieser verkürzte Abschreibungszeitraum ist insbesondere für Personen mit einem guten Einkommen interessant.

Das Wohnungsinventar und die Küche werden separat über die Nutzungsdauer abgeschrieben.

Animation Denkmalschutzprojekt
Ferienapartments am Krusespeicher

Eckdaten

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Für nähere Informationen

  • Baubeschreibung
  • Grundrisse
  • Preisliste
  • aktueller Verkaufsstand
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Luftbild Wismar