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Hotelanlage „Feuerschiff“ auf Langeoog

Ferienimmobilien auf der „Insel des Lebens“

Projekt: Renovierung der Hotelanlage „Feuerschiff“ und Verkauf aller 
Doppelzimmer, Juniorsuiten und Suiten an Kapitalanleger.

Lage des Projektes

Friesenstraße 1-5, 26465 Langeoog

Anzahl der zu verkaufenden Einheiten

Einheiten: 62 davon 10 Doppelzimmer, 20 Juniorsuiten und 32 Suiten

Größen der Einheiten

Größen: 22 m² bis 90 m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Restaurant, Sauna- und Wellnessbereich, Pool und der Erlebnismeile im Untergeschoss etc.)

Nutzungsmöglichkeiten

Feste touristische Betreibung mit 3 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit

Beginn der Renovierung

Dezember 2019

Abschluss der Renovierung und Wiedereröffnung

Juni 2020

Kaufpreise

ab 176.800 € bis 690.000 € (netto*)
Inventarpaket: je nach Typ 26.537 € bis 39.270 €
(inkl. MwSt., durch Vorsteueroption wird Ihnen die MwSt. vom Finanzamt zurückerstattet)

Eigentumsrecht

Bruchteilseigentum

Bauträger

Neuland blau Langeoog GmbH & Co. KG, Oldenburg
(Norddeutsche Boden AG, Oldenburg)

Betreiber

Steht derzeitig noch in Verhandlung

Hausverwaltung

KUBON Immobilien GmbH, Oldenburg

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer: 5,00 %
Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 %
Maklergebühr: 5,95 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 159,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr Gebäude: 1982
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 / 1994 / 2009 / 2011
ausgestellt am 13.10.2015
gültig bis 12.10.2025

Ihre Ansprechpartner

Markus Vischer
m.vischer@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-22

Hermann Hopster
h.hopster@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-25
mobil (0174) 9736428

 

 

*Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung des Ferienimmobilie erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.). Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.

Objektbeschreibung

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Unser Info-Büro auf der Insel


Anschrift: An den Birken 5
26465 Langeoog

Dort sind zudem einige Möbel des Möbelpaketes ausgestellt.
So können Sie sich einen ersten Eindruck von dem Interieur verschaffen.
Das Info-Büro ist nicht laufend besetzt.

Termine sind nur nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf der
Insel Langeoog!

Hotelanlage Feuerschiff

Animation Möbelauswahl

Für nähere Informationen
(Leistungsbeschreibung, Grundrisse,
Preisliste, aktueller Verkaufsstand) 
nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.