niu norddeutsche
immobilien-union GmbH
Bentheimer Straße 32
48529 Nordhorn
Telefon (05921) 30837-0
Fax (05921) 30837-19
info@nord-immo-union.de
Datenschutzerklärung>

Hotelanlage „Feuerschiff“ auf Langeoog

Ferienimmobilien auf der „Insel des Lebens“

Projekt: Renovierung der Hotelanlage „Feuerschiff“ und Verkauf von 48 Hotelzimmern, Juniorsuiten und Suiten an Kapitalanleger.

Lage des Projektes

Friesenstraße 1-5, 26465 Langeoog

Anzahl der zu verkaufenden Einheiten

Einheiten: 48 davon 9 Doppelzimmer, 15 Juniorsuiten und 24 Suiten

Größen der Einheiten

Größen: 22 m² bis 90 m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. anteiliger Gemeinschaftsfläche (Rezeption, Lobby, Restaurant, Sauna- und Wellnessbereich, Pool und der Erlebnismeile im Untergeschoss etc.)

Nutzungsmöglichkeiten/Betreiber

Feste touristische Betreibung durch UPSTALSBOOM

Beginn der Renovierung

Dezember 2019

Abschluss der Renovierung und Wiedereröffnung

Sommer 2020

Kaufpreise

ab 176.800 € bis 690.000 € (netto*)
Inventarpaket: je nach Typ 26.537 € bis 39.270 €
(inkl. MwSt., durch Vorsteueroption wird Ihnen die MwSt. vom Finanzamt zurückerstattet)

Eigentumsrecht

Bruchteilseigentum

Bauträger

Neuland blau Langeoog GmbH & Co. KG, Oldenburg
(Norddeutsche Boden AG, Oldenburg)

Hausverwaltung

KUBON Immobilien GmbH, Oldenburg

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer: 5,00 %
Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 %
Maklergebühr: 5,95 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 159,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr Gebäude: 1982
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 / 1994 / 2009 / 2011
ausgestellt am 13.10.2015
gültig bis 12.10.2025

Ihre Ansprechpartner

Markus Vischer
m.vischer@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-22

Hermann Hopster
h.hopster@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-25
mobil (0174) 9736428

 

 

*Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung des Ferienimmobilie erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.). Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.

Objektbeschreibung

ansehen>

Projektwebseite

ansehen>

Unsere Muster-Suite auf der Insel

Besuchen Sie uns in unserer vollständig
eingerichteten Muster-Suite in der
Friesenstraße 3.

Termine sind nur nach Absprache möglich.
Vereinbarung unter:
0160-93037697.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf der
Insel Langeoog!

Touristische Vermarktung:


Upstalsboom Hotel + Freizeit GmbH & Co. KG
Friedrich-Ebert-Straße 69-71
26725 Emden


Hotelanlage Feuerschiff

Animation Erlebnismeile

Für nähere Informationen
(Leistungsbeschreibung, Grundrisse,
Preisliste, aktueller Verkaufsstand) 
nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.