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Hotelanlage "Feuerschiff" auf Langeoog

Ferienimmobilie auf der „Insel fürs Leben“

Unweit des Strandes und der einzigartigen Dünenlandschaft können Sie Ihren Traum eines persönlichen Feriendomizils verwirklichen.

Die Hotelanlage „Feuerschiff“ in der Friesenstraße 1-5 auf der Nordseeinsel Langeoog wird ab Dezember 2019 umfassend renoviert. Alle Doppelzimmer, Juniorsuiten und Suiten erhalten eine Auffrischung und ein völlig neues Interieur. Sie erfüllen nach der Renovierung den heutigen Standard. Alle renovierten Zimmer und Suiten stehen den Gästen und Kunden ab Juni 2020 unter einem neuen Namen und einem neuen Betreiber zur Verfügung. Und Sie können schon heute als Kapitalanleger dabei sein.

In dem Ensemble, bestehend aus vier Häusern, die im Untergeschoss miteinander verbunden sind, entstehen insgesamt 62 neue, ansprechend umgestaltete und hochwertig ausgestattete Zimmer und Suiten. Bei den unterschiedlichen Größen der Einheiten finden auch Sie sicherlich Ihre Immobilie.

Zusammen mit dem bestehenden großen Wellnessbereich mit diversen Saunen, einem Pool und Wellnessangebote wie Massagen etc. und dem neu gestalteten Erlebnisbereich in den Kellerräumen des Hotels, wird die neue Anlage den zukünftigen Urlaubsgästen alle erdenklichen Annehmlichkeiten in einem modernen ansprechenden Design und Ambiente bieten. Beim Billard oder Klettern, in der Leseecke oder während eines Kartenspiels können sich die Gäste hier völlig wetterunabhängig amüsieren und gerade Familien eine gute Zeit miteinander verbringen.

Ankommen und Wohlfühlen lautet das Motto.

Das komplette Management aller Einheiten, inklusive der Vermietung und Vermarktung, wird ein Betreiber übernehmen. Somit müssen Sie sich um nichts kümmern. Eigennutzung? Kein Problem. Sie können Ihr Hotelzimmer/Suite bis zu 3 Wochen im Jahr selber nutzen, sofern Sie es wünschen.

Das Projekt wird gemeinsam mit unseren Partnern Engel & Völkers und Gert Kämper Immobilien GmbH vermarktet.

 

Übersicht der Einheiten

Nr. LageFläche
in m²
antl.
Gem.-
fläche
Gesamt-
fläche
in m²
Kaufpreis
netto*
Kaufpreis
Möbel-paket**
Grundriss
Haus 1
01   DG23,50 11,33  34,83201.800€ 27.311€ansehen>
Haus 1A
03   EG26,89 12,96  39,85222.900€ 28.560€ansehen>
04   EG26,89 12,96  39,85222.900€ 28.560€ansehen>
05EG&KG59,39 21,89  81,28333.700€ 35.105€ansehen>
06EG&KG59,44 22,37  81,81344.700€ 35.105€ansehen>
07   EG43,07 20,77  63,84357.100€ 35.700€ansehen>
08   EG32,69 15,76  48,45271.000€ 32.725€ansehen>
09   DG25,52 12,30  37,82203.900€ 26.775€ansehen>
10   DG22,13 10,67  32,80176.800€ 27.370€ansehen>
11   DG24,20 11,67  35,87193.400€ 26.775€ansehen>
12DG&SB44,26 21,34  65,60348.600€ 34.510€ansehen>
13DG&SB53,74 24,48  78,22441.800€ 35.105€ansehen>
14DG&SB47,30 22,80  70,10364.800€ 33.915€ansehen>
Haus 3
23   EG49,83 24,02  73,85413.000€ 35.700€ansehen>
24   EG44,66 21,53  66,19370.300€ 35.700€ansehen>
25   EG52,36 25,24  77,60434.000€ 35.105€ansehen>
26   EG39,12 18,86  57,98324.300€ 35.105€ansehen>
31   OG37,10 17,89  54,99307.600€ 34.510€ansehen>
32   OG41,14 19,35  60,49339.800€ 33.915€ansehen>
33   OG30,50 14,70  45,20252.800€ 30.702€ansehen>
34   OG39,53 19,06  58,59327.700€ 30.702€ansehen>
35OG&DG66,69  32,15  98,84552.800€ 35.700€ansehen>
41   DG31,33 15,10  46,43250.300€ 29.750€ansehen>
42   DG36,71 17,70  54,41293.300€ 32.368€ansehen>
43DG&SB90,42 28,55 118,97262.500€ 35.105€Kaufauftrag
44DG&SB66,19 24,55  90,74303.600€ 33.915€ansehen>


Den aktuellen Reservierungsstand erfragen Sie bitte direkt bei uns.
Ihr Ansprechpartner: Herr Markus Vischer 
(05921) 30837-22.

Ihre Ansprechpartner

Markus Vischer
m.vischer@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-22

Hermann Hopster
h.hopster@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-25
mobil (0174) 9736428

 

 

Erläuterungen:
SB= Spitzboden
Fläche= gesamte Wohn- und Nutzfläche
anteilige Gemeinschaftsfläche in m²


Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 5,00 %
Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 %
Maklergebühr: 5,95 % inkl. MwSt.

*Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung der Ferienimmobilie erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.).

Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.

**Auf das Möbelpaket ist die Mehrwertsteuer zu zahlen. Rückerstattung ist beim Finanzamt zu beantragen.

Eckdaten

ansehen>

Unser Info-Büro auf der Insel


Anschrift: An den Birken 5
26465 Langeoog

Dort sind zudem einige Möbel des Möbelpaketes ausgestellt.
So können Sie sich einen ersten Eindruck von dem Interieur verschaffen.
Das Info-Büro ist nicht laufend besetzt.

Termine sind nur nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf der
Insel Langeoog!

Hotelanlage Feuerschiff

Animation Möbelauswahl

Für nähere Informationen
(Leistungsbeschreibung, Grundrisse,
Preisliste, aktueller Verkaufsstand) 
nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.