niu norddeutsche
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Kruse-Speicher Hansestadt Wismar

 

Lage des Projektes

Stockholmer Str., 26933 Wismar

Gebäudeanzahl

1 mit 7 Etagen

Einheiten

41 Ferienwohnungen im 1. Bauabschnitt

Wohnungsgrößen

36,25 m² bis 68,03 m²
überwiegend 2- bis 3-Zimmerferienwohnungen

Besonderheiten

  • einmalige Kombination einer Ferienimmobilie am Wasser mit den steuerlichen Vorteilen eines denkmalgeschützten Gebäudes

Baubeginn:

Frühjahr 2018

Fertigstellung

Anfang 2020

Kaufpreise

Ferienwohnung: ab 116.000 Euro (netto*)
Inventar: ab 19.040 Euro inkl. MwSt.

Sanierungsanteil

ca. 70% des Kaufpreises (§ 7 i EStG)

Hausverwaltung/Betreiber

GVI Grafschafter Verwaltungs- und Immobiliengesellschaft mbH
Laarstr. 21, 48529 Nordhorn

Betreiber

Upstalsboom Hotel- und Freizeit GmbH & Co. KG
Friedrich-Ebert-Str. 69-71, 26725 Emden

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer: 5,00 %
Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 %
Maklergebühr: 4,76 % inkl. MwSt.

Ihre Ansprechpartner

Markus Vischer
m.vischer@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-22
mobil (0162) 7065279

Hermann Hopster
h.hopster@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-25
mobil (0174) 9736428
Günter Klefing
g.klefing@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-10
mobil (0172) 9258819

     

*Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung des Ferienapartments erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.).
Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.

Animationen
Kruse-Speicher

Objektbeschreibung

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Für nähere Informationen
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Preisliste, aktueller Verkaufsstand) 
nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Luftbild Wismar