niu norddeutsche
immobilien-union GmbH
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Boardinghouse am Alten Stadthafen

 

Gebäudezahl

1

Einheiten

42 Appartements und 1 Gewerbeeinheit

Appartementgrößen

25,90 m² bis 74,70 m²

Etagen

5

Anzahl der Zimmer

überwiegend 1- und 2-Zimmerappartements

Baubeginn

Januar 2018

Fertigstellung

voraussichtlich Juli 2019

Kaufpreise Appartements

ab 88.060 Euro (netto*)

Kaufpreis Inventar

ab 20.825 Euro inkl. MwSt.

Mieteinnahmen

12,25 Euro / m² / Monat

Hausverwaltung / Betreiber

KUBON Immobilien GmbH
Stau 144
26122 Oldenburg

WEG-Verwalterhonorar

26,18 Euro inkl. MwSt. / Monat je Appartement

Sondereigentumsverwaltung

2,38% inkl. MwSt. / Monat der Mieteinnahmen

Instandhaltungsrücklage

0,30 Euro / m² / Monat

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer: 5,00 %
Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 %
Maklergebühr: 4,76 % inkl. MwSt.

Ihre Ansprechpartner

Hermann Hopster
h.hopster@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-25
mobil (0174) 9736428
Markus Vischer
m.vischer@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-22
mobil (0162) 7065279

      

*Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung des Appartements erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.). Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.

Sie erreichen uns auch in OLDENBURG:

Geschäftsstelle Oldenburg
Stau 142
26122 Oldenburg
Telefon (0441) 35082682
Fax (0441) 35082684
oldenburg@nord-immo-union.de

Objektbeschreibung

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Preisliste, aktueller Verkaufsstand) 
nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Animation
Boardinghouse