niu norddeutsche
immobilien-union GmbH
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ANNA KÜSTE Deichhäuser

 

Lage des Projektes

Taddigshörn 206-208, 26427 Bensersiel

Anzahl der Einheiten

3 Deichhäuser mit jeweils 15 Ferienwohnungen

Wohnungsgrößen

ab 30 m² bis 62 m² Wohnfläche
1- bis 3-Zimmer-Wohnungen

Besonderheiten

  • mit professionellem touristischem Vermietungsmanagement über einen lokalen Betreiber mit 35 Jahren Erfahrung
  • als Kapitalanlage oder zur reinen Eigennutzung möglich
  • kein Bruchteilseigentum sondern WEG

Beginn des Umbaus:

Bauabschnitt 3
Deichhaus 6 - 8: Winter 2017/2018

Fertigstellung

Bauabschnitt 3
Deichhaus 6 - 8: Frühjahr 2019

Kaufpreise

bei reiner Eigennutzung:
Ferienwohnungen: ab 93.571 € bis 184.523 € (inkl. MwSt)
Möbelpaket: ab 21.420 € inkl. MwSt.
                   

bei Vermietung:
Ferienwohnungen: ab 85.900 € bis 173.450 € (netto*
Möbelpaket: ab 21.420 € inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis 

Haus 6 + 7:
Ausstellungsdatum vom 17.05.2017
Endenergiebedarf 68,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Haus 8:
Ausstellungsdatum vom 16.05.2017
Endenergiebedarf 69,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer: 5,00 %
Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,75 %
Maklergebühr: 4,76 % inkl. MwSt.

Ihre Ansprechpartner

Markus Vischer
m.vischer@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-22
mobil (0162) 7065279

Hermann Hopster
h.hopster@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-25
mobil (0174) 9736428
Günter Klefing
g.klefing@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-10
mobil (0172) 9258819

     

*Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung des Ferienapartments erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.).
Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.

Möchten Sie auch einmal Ihren Urlaub in den „ANNA KÜSTE Deichhäuser“ verbringen? 

Für Reservierungen und Fragen zur Vermietung wenden Sie sich bitte an:

Aquantis Bensersiel Küste
Taddigshörn 200
26427 Nordseeheilbad Bensersiel
Telefon (04971) 202-0
http://aquantis.de/bensersielannakueste/
bensersiel@aquantis.de
www.aquantis.de

Objektbeschreibung

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Besuchen Sie uns in unserem Verkaufsbüro mit Musterwohnung

Anschrift: Taddigshörn 211, direkt gegenüber vom Hotel Aquantis Bensersiel:Küste. Dort können Sie sich auch eine kleine Möbelauswahl anschauen. 
Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich Kontakt

Für nähere Informationen
(Baubeschreibung, Grundrisse,
Preisliste, aktueller Verkaufsstand) 
nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Bilder
ANNA KÜSTE Deichhäuser
Bensersiel

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