niu norddeutsche
immobilien-union GmbH
Kokenmühlenstraße 24b
48529 Nordhorn
Telefon (05921) 30837-0
Fax (05921) 30837-19
info@nord-immo-union.de

 

ANNA KÜSTE Deichhäuser Bensersiel

Im Herzen von Bensersiel, nicht weit entfernt von Hafen und Strand, befinden sich in zentraler Lage die ANNA KÜSTE Deichhäuser mit je 15 Ferienwohnungen. Sie liegen hervorragend angebunden in einer Urlaubsregion mit starker Anziehungskraft: Ostfrieslands Nordseeküste!

Die bestehenden 3-geschossigen Bestandsbauten werden konstruktiv und energetisch nach dem neusten Stand der Technik umgebaut. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von 30 m² bis ca. 62 m² und können auf Wunsch über einen erfahrenen Betreiber vor Ort touristisch vermarktet werden. So brauchen Sie sich um die Vermietung Ihrer Wohnung nicht zu kümmern.

Sie können eine Ferienwohnung aber auch ausschließlich für den Eigengebrauch erwerben, statt Sie in die Vermietung geben. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Ferienwohnung nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Wir stehen Ihnen auch dafür gerne beratend zur Seite!

 

Übersicht der Wohnungen

Deichhaus 6

Nr. Lage Wohn-
fläche

in m²
Kaufpreis bei Vermietung*Kaufpreis bei Vermietung
Möbelpaket**
Gesamtkaufpreis 
bei Vermietung
Grundriss
6.10  EG 59,3 167.900€   26.180€     194.080€ansehen>
6.12  EG 31,1   89.900€   21.420€     111.320€ansehen>
6.23 1.OG 57,5 165.850€   28.739€     194.589€ansehen>
6.24 1.OG 61,5 169.450€   28.739€     198.189€ansehen>
6.30 2.OG 58,3 167.500€   26.180€     193.680€ansehen>


Deichhaus 7

Nr. Lage Wohn-
fläche

in m²
Kaufpreis bei Vermietung*Kaufpreis bei Vermietung
Möbelpaket**
Gesamtkaufpreis 
bei Vermietung
Grundriss
7.20 1.OG 59,5 169.500€   26.180€     195.680€Kaufauftrag
7.21 1.OG 61,3 173.450€   28.739€     202.189€ansehen>
7.22 1.OG 31,1   89.900€   21.420€     111.320€ansehen>
7.30 2.OG 58,3 167.500€   26.180€     193.680€ansehen>
7.31 2.OG 59,2 168.950€   28.739€     197.689€ansehen>
7.33 2.OG 55,7 162.550€   28.739€     191.289€ansehen>


Deichhaus 8

Nr. Lage Wohn-
fläche

in m²
Kaufpreis bei Vermietung*Kaufpreis bei Vermietung
Möbelpaket**
Gesamtkaufpreis 
bei Vermietung
Grundriss
8.10  EG 59,3 167.900€   26.180€     194.080€ansehen>
8.14  EG 61,5 169.250€   28.739€     197.989€ansehen>
8.21 1.OG 61,3 173.450€   28.739€     202.189€ansehen>
8.23 1.OG 57,5 165.850€   28.739€     194.589€ansehen>
8.34 2.OG 61,5 171.050€   28.739€     199.789€ansehen>


Den aktuellen Reservierungsstand erfragen Sie bitte direkt bei uns.
Ihr Ansprechpartner: Herr Markus Vischer (05921) 30837-22.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 5,00 %
Notar- und Gerichtskosten: ca. 2,00 %
Maklergebühr: 4,76 % inkl. MwSt.

*Der Verkauf der Immobilie zur Vermietung der Ferienwohnung erfolgt zum Netto-Kaufpreis (ohne MwSt.).

Umsatzsteueroption: die auf den Kaufpreis entfallende MwSt., wird gleichzeitig als Vorsteuer in Abzug gebracht, sodass sich abzuführende MwSt. und anzurechnende Vorsteuer aufheben.

**Auf das Möbelpaket ist die Mehrwertsteuer zu zahlen. Rückerstattung ist beim Finanzamt zu beantragen.

Ihre Ansprechpartner

Markus Vischer
m.vischer@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-22
mobil (0162) 7065279

Hermann Hopster
h.hopster@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-25
mobil (0174) 9736428
Günter Klefing
g.klefing@nord-immo-union.de
Telefon (05921) 30837-10
mobil (0172) 9258819

     

Möchten Sie auch einmal Ihren Urlaub in den „ANNA KÜSTE Deichhäuser“ verbringen? 

Für Reservierungen und Fragen zur Vermietung wenden Sie sich bitte an:

Aquantis Bensersiel Küste
Taddigshörn 200
26427 Nordseeheilbad Bensersiel
Telefon (04971) 202-0
http://aquantis.de/bensersielannakueste/
bensersiel@aquantis.de
www.aquantis.de

Bilder der fertiggestellten 
ANNA KÜSTE Deichhäuser

Eckdaten

ansehen>

Besuchen Sie uns in unserem Verkaufsbüro mit Musterwohnung

Anschrift: Taddigshörn 211, direkt gegenüber vom Hotel Aquantis Bensersiel:Küste. Dort können Sie sich auch eine kleine Möbelauswahl anschauen. 
Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich Kontakt

Für nähere Informationen
(Baubeschreibung, Grundrisse,
Preisliste, aktueller Verkaufsstand) 
nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.